LUMINOSO DEPTO 2 AMB FTE.C/S COCHERA AMENITIES
$ 900.000
Inmobiliaria
1/30Descripción
MUY LUMINOSO DEPTO. 2 AMBIENTES CON O SIN COCHERA AL FRENTE CON BALCON. TIENE PUERTA BLINDADA CON COCINA INTEGRADA CON SPAR Y COCINA ORBIS. ESTA RECIEN PINTADO. LISTO PARA DISFRUTAR. MEDIDAS: Cocina 2,25 x 3,45 m Living comedor total: 9,72 x 3,24 m2 Hall distribución: 1,07 x 1 m2 Baño completo: 2,82 x 1,60 m2 Dormitorio: 3,13 x 2,83 m2 Balcón 3,16 x 1 m2 Son 14 pisos con 3 deptos. por piso. Tiene un Split BGH frio calor en el comedor. Posee S.U.M. con split, mesas y sillas, heladera, etc. Pileta y solarium. El ABL está incluido en el alquiler. Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 119, 126, 127, 160, 180, 181 El alquiler es por 1 (uno) año renovable con aumento trimestral por IPC (INDEC) Requisitos: Gtía, Propietaria de C.A.B.A. con ingresos demostrables con recibo de haberes con antigüedad que tripliquen el valor del alquiler o con seguro de Caución. SE DEJA ACLARADO QUE EL VALOR DEL ALQUILER CON COCHERA ASCIENDE A $ 1.050.000 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son relativamente aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden o no estar actualizados en este aviso por lo cual pueden pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). No cumple con la ley 5115. Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 119, 126, 127, 160, 180, 181 Matr. CUCICBA 803
El precio
Lo que se paga por mes
- Alquiler
- $ 900.000
- Expensas
- $ 270.000
- Total por mes
- $ 1.170.000
Para entrar se suele pedir el primer mes por adelantado y un depósito: unos $ 1.800.000. Confirmalo con el anunciante. En la Ciudad de Buenos Aires la comisión no la paga el inquilino.
Precio por m² en la zona
$ 20.930/m² cubierta6% por encima de la mediana
La mediana de departamentos de 2 ambientes en alquiler en Boedo es $ 19.702/m² (10 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Avda. Independencia 4062, Capital Federal, Boedo
Departamentos en alquiler en Boedo: precios y datos
Hay 6 departamentos en alquiler publicados en Boedo. El precio más habitual ronda $ 620.000, y el rango habitual va de $ 538.000 a $ 725.000. La superficie típica es de 35 m² y lo más común son monoambientes.
Preguntas al anunciante
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Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.