DEPARTAMENTO TIPO PH de 120 mts2 en el corazon de Barrio Cofico

PH de 2 dormitorios con patio y 145 m² en Cofico Sergio Villella Bienes Inmuebles ofrece en venta este amplio PH de dos dormitorios, ubicado en planta baja dentro de un complejo de solo cuatro unidades sobre avenida Roque Sáenz Peña al 1400, en el sector de Cofico próximo a Alta Córdoba. La propiedad cuenta con 145 m², dos ingresos independientes y una distribución que privilegia la amplitud de sus ambientes y los espacios exteriores. Se encuentra desocupada y con escritura. Vivir en Cofico La ubicación combina la cercanía al Centro con la identidad residencial y comercial que caracteriza a Cofico y su entorno inmediato. A pocas cuadras se encuentran Plaza Rivadavia, tradicional punto de encuentro de Alta Córdoba; la histórica Estación del Ferrocarril General Belgrano; el Centro Cultural de Alta Córdoba y el corredor gastronómico de Isabel la Católica. Además, avenida Roque Sáenz Peña funciona como uno de los principales ejes de conexión del sector, facilitando el acceso hacia el centro de Córdoba y otros puntos de la ciudad. Características de la propiedad La unidad cuenta con dos accesos independientes: Ingreso directo desde la cocina. Segundo ingreso desde el living. Cocina amplia y separada. Muebles bajo mesada y alacenas. Living amplio y luminoso. Estar comedor de generosas dimensiones. Patio de luz. Dos dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal con baño en suite. Patio propio. 125 m² de superficie, que aportan dimensiones poco habituales para esta tipología. Su principal diferencial La amplitud de sus ambientes, los dos ingresos y la presencia de espacios exteriores distinguen a esta propiedad dentro de la oferta de departamentos del sector. Al formar parte de un complejo de solamente cuatro unidades, ofrece además una escala residencial diferente a la de los edificios de mayor densidad de la zona. La propiedad se encuentra desocupada y cuenta con escritura, permitiendo avanzar con la operación sin depender de contratos de locación vigentes. Coordiná una visita y conocé personalmente esta propiedad. Sergio Villella Bienes Inmuebles Más de 30 años acompañando decisiones inmobiliarias. Sabemos de propiedades. Sabemos de personas. El Valor del Criterio.