CASA 4 amb en VENTA en FLORES y terraza + ESTUDIO

- Consultar “POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35% a 5 años cuota fija en usd” DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: CASA en LOTE propio con COCHERA, PATIO y TERRAZA 4 ambientes + ESTUDIO en Planta Alta al frente (ESTUDIO con posibilidad de convertirlo en 2 habitaciones mas) EN PLANTA BAJA: Acceso por hall distribuidor con acceso a toillete Cochera cubierta (cochera 5.20 x 2.38) actualmente se utiliza como escritorio y espacio de guardado Living al frente con ventana sobre calle Paez y comedor (Living 3.95 x 3.50), (Comedor 4.23 x 4.51) 1ra habitación (hoy escritorio) sin placard con ventana al patio (Escritorio 3.01 x 2.54) Patio interno actualmente cubierto con techo rebatible y escalera para acceso a planta alta (Patio 4.36 x 3.60) 2do Dormitorio de generosa medida con placard, conexión al baño y salida al patio interno (Dormitorio 4.33 x 3.32) Baño completo con receptáculo de ducha y salida al dormitorio y al patio interno Cocina comedor con amoblamientos y mesada de mármol, con salida y ventana al patio interno 2da escalera de acceso a la planta alta PLANTA ALTA: - Al contrafrente de la propiedad: 3er Dormitorio con baño en suite (Dormitorio 4.16 x 3.05) Sector lavadero Por pasillo tipo pasarela acceso a la primera terraza Primera terraza (3.53 x 3.04) con escalera de acceso a segunda terraza Segunda terraza (8.82 x 4.62) - Al frente de la propiedad: Estudio (actualmente taller de cerámica) con posibilidad de amplios usos o destinos (Taller 8.24 x 4.20) Espacio de guardado (4.21 x 4.43) Altillo de guardado (8.25 x 2.45) CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD: Actualmente la propiedad se encuentra adaptada en sus artefactos de manera eléctrica, pudiendo a futuro colocar gas Agua caliente por Termotanques eléctricos (1 en PB y otro en P. Alta) COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES: Superficie cubierta: 221m2 (Según información de GCBA Mapa interactivo) Superficie descubierta patio y terrazas: 67.17m2 (Medidos con láser) Superficie total 288m2 Lote propio de 8.66 x 17.32 SEGÚN PREFACTIBILIDAD hecha: Se puede construir PB + 5 Pisos + 2 Retiros Superficie construible 894m2 VIDEO DEL INMUEBLE: DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: Accesibilidad: NO CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Páez, a 2 cuadras de Av. Gaona y a 2 cuadras de Av. Nazca Zona con gran variedad de locales comerciales A 1 cuadra de Plaza de los Periodistas A 2 cuadras del Htal. Alvarez y 3 cuadras del Htal. Israelita MEDIOS DE TRANSPORTE: Varias líneas de colectivos: 25, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172, 181 “OBSERVACIONES”: El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en planos ya que la propiedad ha tenido mejoras en cuanto a sus superficies