VENTA CASA 3 AMBIENTES COCHERA BOULOGNE SUR MER
USD 65.000
Inmobiliaria
1/26Descripción
CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON COCHERA – BOULOGNE SUR MER Casa de 3 ambientes sobre lote propio, ubicada en Rosario 2411, Boulogne Sur Mer, partido de San Isidro. Una propiedad con potencial para quienes buscan renovar y adaptar una casa a su propio estilo, con espacios funcionales, cochera y sector exterior. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con techo inclinado de madera a la vista que aporta amplitud y calidez al ambiente. La cocina se encuentra integrada al sector social y cuenta con muebles de guardado. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo con ducha. En el exterior cuenta con cochera para un vehículo, patio y sectores semicubiertos que ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. La casa requiere trabajos de mantenimiento y actualización, representando una oportunidad para quien valore la posibilidad de mejorarla y personalizarla según sus necesidades. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicada en Boulogne Sur Mer, con rápido acceso a Acceso Norte/Panamericana y aproximadamente a 18 cuadras del Ferrocarril General Belgrano, facilitando la conexión tanto en vehículo como en transporte público. SUPERFICIES Terreno: 97,15 m² Cubierta: 47,25 m² Semicubierta: 49,90 m² Superficie total: 97,15 m² SERVICIOS Y DATOS IMPORTANTES Cuenta con electricidad y agua. El gas actualmente no se encuentra habilitado, por lo que deberá gestionarse su habilitación. Abona impuesto municipal y ARBA. NO APTA CRÉDITO. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
El precio
Precio por m² en la zona
USD 669/m² total15% por encima de la mediana
La mediana de casas de 3 ambientes en venta en Boulogne es USD 580/m² (21 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Video
Ubicación
Rosario 2400, San Isidro, Boulogne
Casas en venta en Boulogne: precios y datos
Hay 44 casas en venta publicadas en Boulogne. El precio más habitual ronda USD 173.000, y el rango habitual va de USD 120.000 a USD 255.000. La superficie típica es de 186 m² y lo más común son 4 ambientes.
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Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.