Casa Alpina con pileta. Unica!!! - Villa Adelina

Casa Alpina con gran parque, pileta y quincho sobre lote de 320 m² – Villa Adelina Ubicada sobre la calle Rioja al 800, en un entorno residencial tranquilo y de excelente acceso, a pocos metros de la calle Thames y con rápida conexión a la Autopista Panamericana, esta encantadora casa alpina combina el cálido encanto de la madera con amplios espacios verdes, ofreciendo el equilibrio ideal entre comodidad, naturaleza y calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 320 m² (8,66 frente x 37 fondo m), la propiedad se destaca por su estilo único y su un gran parque con pileta, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de la ciudad. Al ingresar nos recibe un jardín delantero que aporta privacidad y da una agradable vista desde dentro de la vivienda. A un lateral de la casa se desarrolla un amplio espacio semicubierto con capacidad para guardar entre tres y cuatro vehículos, protegido mediante una estructura con cubierta rígida translúcida. Planta Baja: El ingreso principal conduce a un amplio y luminoso living-comedor de aproximadamente 24 m², donde el hogar a leña se convierte en el gran protagonista, aportando calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. Cocina muy funcional, ofrece espacio para comedor diario, excelente ventilación y luz natural, cómodas dimensiones de 4 x 2,30 metros, ideales para el uso cotidiano. A continuación se encuentra el lavadero independiente, donde además está instalado el termotanque a gas con salida reglamentaria al exterior. Terminamos este nivel con un baño completo con ventilación y luz natural de 3,76 m². El verdadero diferencial de la propiedad aparece al salir al fondo: un espectacular parque de aproximadamente 120 m², que combina sectores de césped y pisos de laja, ideal para reuniones familiares, juegos o simplemente disfrutar del aire libre. La piscina de material de 7 x 3 metros, en excelente estado de conservación, cuenta con su sistema de filtrado y limpieza funcionando correctamente. Además, la propiedad dispone de una parrilla (descubierta) y un cómodo quincho totalmente cerrado, un espacio sumamente versátil que puede utilizarse como salón de reuniones, playroom, gimnasio, estudio o incluso como un ambiente adicional según las necesidades de cada familia. Planta Alta La escalera conduce a un hall distribuidor con placard incorporado. En este nivel se desarrollan dos cómodos dormitorios: • Dormitorio principal: 4,50 x 2,25 metros, con vista al frente y aire acondicionado. • Segundo dormitorio: 5,60 x 2,15 metros, con vista al parque y aire acondicionado. Ambos ambientes reciben muy buena iluminación natural y cuentan con el característico techo de madera de la construcción alpina, aportando una personalidad única a cada espacio. La planta se completa con un segundo baño completo con ventilación natural de 5 m². Una propiedad con identidad propia Son pocas las viviendas que logran combinar el encanto de una construcción alpina con un lote de estas dimensiones, un gran parque, piscina, quincho y excelente accesibilidad. Una casa ideal para quienes priorizan los espacios verdes y la tranquilidad del barrio. Una oportunidad diferente en Villa Adelina, con el equilibrio perfecto entre naturaleza, calidez y funcionalidad. Estudio De Filippo CMCPSI Nº 6834 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.