VENTA- Local Comercial + 2 Viviendas sobre Lote de 350 m² | González Catán
USD 90.000
Inmobiliaria
1/29Descripción
Oportunidad de inversión y vivienda en González Catán – U$S 90.000 Ubicación con cercanía al centro comercial barrial, acceso a Ruta 21 y múltiples líneas de colectivos, facilitando la conexión con distintos puntos de La Matanza y alrededores. Desarrollada sobre un lote de 350 m² (10 x 35 m), esta propiedad ofrece múltiples espacios funcionales que la convierten en una alternativa ideal tanto para familias como para inversores que buscan generar ingresos adicionales. Estado general: Bueno Local comercial al frente Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento propio o generar renta comercial en una ubicación con movimiento y fácil acceso. Departamento principal en planta alta ️ Living amplio y luminoso ️ Comedor independiente Cocina amueblada ️ 3 dormitorios 1 baño completo Lavadero Balcón con buena ventilación y luz natural Departamento en planta baja (al fondo) ️ Cocina-comedor ️ 2 dormitorios 1 baño completo Patio con parrilla Además, la propiedad cuenta con losa iniciada, ofreciendo la posibilidad de continuar construyendo y aumentar aún más su potencial de renta o ampliar los espacios existentes. Cochera descubierta Servicios completos: gas natural, energía eléctrica y agua corriente Diferenciales destacados: ️ Local comercial con potencial de renta inmediata ️ Dos unidades funcionales independientes ️ Posibilidad de ampliación gracias a la losa existente ️ Ideal para familias numerosas o inversores ️ Excelente relación entre superficie, ubicación y potencial de desarrollo Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 257/m² total40% por encima de la mediana
La mediana de casas en venta en González Catán es USD 183/m² (16 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Achega 6318, La Matanza, González Catán
Casas en venta en Gonzalez Catan: precios y datos
Hay 20 casas en venta publicadas en Gonzalez Catan. El precio más habitual ronda USD 68.000, y el rango habitual va de USD 49.500 a USD 117.000. La superficie típica es de 158 m² y lo más común son 3 ambientes.
Preguntas al anunciante
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La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.