Casa 3 Ambientes con cochera, quincho jardin y pileta SAN ANDRES con renta

# CASA EN VENTA – SAN ANDRÉS | FINANCIACIÓN DIRECTA Y PERMUTA **¡OPORTUNIDAD! IMPORTANTE OFERTA DE CONTADO – SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Excelente propiedad ubicada en **Joaquín V. González esquina Mercedes, San Andrés**, sobre un lote de **10 x 24 metros**, con aproximadamente **120 m² cubiertos y 240 m² totales**. Una propiedad ideal para **vivienda familiar, inversión o renta**, ya que **actualmente se encuentra alquilada**, generando ingresos desde el momento de la adquisición. ### CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA **FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO** **Anticipo: U$S 35.000** **24 cuotas de U$S 1.500** ️ Una alternativa de financiación que facilita el acceso a la propiedad. **SE ACEPTAN PERMUTAS** Se analizan **departamentos de 2 o 3 ambientes**, preferentemente ubicados en el **centro de San Martín o Villa Ballester**, como parte de pago. ** IMPORTANTE: SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO** El propietario tiene especial interés en recibir **propuestas concretas de contado**, evaluándose ofertas según las condiciones de la operación. ### CARACTERÍSTICAS * Amplio living de **6 x 4 m**. * Cocina-comedor de generosas dimensiones. * **2 dormitorios de 3,50 x 4 m**, ambos con placard. * Baño completo. * Cochera cubierta al frente. * Terraza con acceso al patio y jardín. * **Piscina**. * Amplio **quincho al fondo**, ideal para reuniones y encuentros familiares. * Techo de losa. * Pisos de parquet en dormitorios. * Fachada revestida en ladrillo visto. ### EXCELENTE UBICACIÓN Zona residencial con muy buenos accesos, a pocas cuadras de **Av. Alcorta, Av. Urquiza, Primera Junta y Av. Márquez**. Cercanía a líneas de colectivos **111 y 161**, con conexión hacia CABA y distintas localidades. Próxima a las estaciones **Malaver y Munro**, además de supermercados, comercios, colegios y centros de salud, entre ellos **Clínica Independencia**. ### UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES ALTERNATIVAS **Financiación directa + posibilidad de permuta + propiedad actualmente alquilada + se escuchan importantes ofertas de contado.** **CONSULTE PRECIO, CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, PERMUTAS Y PROPUESTAS DE CONTADO.** agregar aviso legal