EL NAUDIR - CASA A LA LAGUNA CON MUELLE PROPIO

Propiedad en venta en el Barrio El Naudir, a la laguna. Con muelle propio y con excelente jardín La casa posee impecables detalles y agregados. El frente de la casa posee revestimiento texturado y detalles en sectores del frente y laterales con porcelanato mate. PLANTA BAJA: •Ingresando por el hall principal, encontramos un gran espacio recibidor. •Gran living integrado al comedor, muy espacioso y luminoso con hermosa vista a la Laguna. •La cocina cuenta con una isla y mesadas revestidas en piedra terminación leader, los muebles de cocina son laqueados en exactamente el mismo tono que las paredes y cielorraso. Bachas y griferías de diseño ambas en color negro en combinación con el negro de las mesadas. •El toilette de recepción revestido con mármol natural en piso, muros, y mesadas combinados con un mural a medida que lo hacen verdaderamente excepcional. •En la planta baja se encuentra, también, un lavadero de importante tamaño. PLANTA ALTA: •Dirigiéndonos a la planta superior descubrimos tres suites, cada una con un diseño único. Y todas con vista a la laguna!! •La primera master suite con un amplísimo vestidor y el baño revestido íntegramente en porcelanato mármol modelo Mona Lisa de la firma San Pietro. •Luego encontramos una junior suite, con el baño revestido en porcelanato tono calacata de la misma firma y con espacioso placard. •Por último, la segunda master suite cuenta, con otro gran vestidor y baño completo con revestimiento en tono negro imperial. ➜Los tres dormitorios tienen acceso a una terraza con vista espectacular a la laguna. EXTERIOR: •Saliendo al exterior, encontramos una amplia galería con parrilla (la cual fue cerrada con blindex). •El jardín se encuentra parquizado con grama bahiana y posee riego por aspersión con manejo por WiFi, plantas, cerco vivo y cuenta además con un sector de fogón y playa de arena para disfrutar de la Laguna. •Todas estas zonas del jardín son delimitadas con tablestacado de quebracho. Todo el jardín se encuentra iluminado con manejo por WiFi. •La propiedad cuenta con una soñada pileta de estilo sin fin (medidas 9x4), iluminación led y equipo automatizado de filtración. •En el exterior encontramos la dependencia de servicio con baño, que también puede ser utilizado como baño de pileta. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA: -Todas las aberturas son de excelente calidad DVH y perfilería de alta gama. La grifería es FV. -La casa posee calefacción del tipo losa radiante a gas y todos los ambientes actualmente cuentan con AA inverter frío calor. -Iluminación doble altura. -Hidromasaje en dormitorio principal y en exterior. -Mueble a medida en el pasillo de la planta alta. -Cámaras con DVR y Sistema de Alarma -Plato Uconnect con Internet. -Estabilizadores de tensión. -Osmosis inversa y Ablandador anti-sarro. -Sistema de fumigación nuevo. Casa inteligente con varios sistemas Domotizados. Sobre El Naudir: EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. A tan solo 2 minutos de Puertos del Lago, con entrada por la Ruta 25. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. ------------------------------------------------------------------------ La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.