LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA ITUZAINGO 500

CODIGO: 11431-IMP-1792677908364 ubicado en: Macrocentro. Ituzaingó 500 - Publicado por: REMAX NOA. El precio es de USD 250000 null. Pablo Castañeda MP. 208 PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL - ITUZAINGÓ 536 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Ubicada sobre calle Ituzaingó 536, entre San Juan y San Luis, la propiedad se encuentra emplazada en un entorno urbano consolidado, con alta circulación peatonal y vehicular. Con un terreno de amplias dimensiones, de 8,60 metros de frente por 60,70 metros de fondo, ofrece una superficie ideal para múltiples proyectos comerciales, logísticos o de renta. Características: - Terreno de gran profundidad - 2 locales comerciales con frente a la calle - Construcción interna compuesta por 3 ambientes/locales adicionales - Galería hacia el sector posterior - Estado general a reciclar, refuncionalizar o desarrollar según proyecto Ideal para: - Locales comerciales - Galpón o depósito - Centro de distribución - Edificio de departamentos - Desarrollo de renta - Emprendimientos de usos mixtos - Oficinas o espacios de servicios Ubicación estratégica: - Sobre calle Ituzaingó - Entre San Juan y San Luis - Próxima a Av. San Martín - Cercana a Av. Jujuy - Excelente conectividad mediante transporte público - Entorno comercial consolidado Una propiedad con gran potencial de valorización, ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar una ubicación estratégica y un terreno con excelentes dimensiones en pleno sector comercial de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Publicado a través de Mapaprop