Edificio ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, en el barrio de Palermo Soho. Palermo Soho, es uno de los barrios favoritos de los porteños, para encontrarse con amigos, o pasear. De día, para disfrutar de un brunch, un almuerzo, una merienda, o hacer shopping, comprar artesanías, o recorrer las últimas tendencias en moda y diseño. Por las noches, los bares, discos, restaurantes, cervecerías, patios, y terrazas, concentran gran parte de la vida nocturna de Buenos Aires.
El edificio, apto profesional, tendrá en planta baja un local comercial de 65,10 m2, y dos amplias oficinas con patio de 83,17 y 94,18 m2. Del 1º al 7º piso contará con 4 unidades de vivienda, dos al frente y dos al contrafrente, de 1, 2 y 3 ambientes que van de los 30,87 a los 57 m2. En el 8º piso dos unidades con terraza, una de 1 ambiente divisible y otra de 2 ambientes de 90,14 y 123,19 m2 respectivamente. Todas las unidades tendrán terminaciones de primera calidad como se detalla a continuación.
• Hall de acceso totalmente vidriado con carpintería de acero inoxidable, interiores con detalles de espejos, mármol, y madera enchapada, pisos de porcellanato marca San Lorenzo, exteriores revestidos con porcellanato imitación travertino.
• Medianeras con tratamiento hidrófugo y pintura exterior impermeable.
• Fachada con revestimiento de porcellanato imitación travertino. Medianeras con paños revocados. Tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos.
• Balcones con estructura de barandas de aluminio y paños fijos en vidrio templado. Frente de balcón con moldura en viga a la vista. Cielorraso de balcón revestido con machimbre barnizado.
• Ascensor con frecuencia variable para 9 paradas: planta baja y 7 pisos. Puertas en acero inoxidable y apertura automática. Sensores infrarrojos y freno ralentizado.
• Puertas placas de interior con detalles.
• Carpinterías de aluminio anodizado natural.
• Persianas de madera barnizada en livings y dormitorios.
• Portero eléctrico visor, con pantalla táctil, marca Commax, con cámara en la entrada del edificio. Acceso remoto a cámaras y portero visor, mediante aplicación para smart phones
• Calefacción por radiadores (living, dormitorios y baños), con calera dual individual, marca Baxi.
• Instalación sanitaria: distribución de agua fría y caliente en “acqua system”. Fuente de calor de agua caliente sanitaria por caldera dual individual. Desagües cloacales de caños Awaduc aprobados.
• Instalación de gas: cañería aprobada tipo “epoxi” y llaves de paso de bronce.
• Instalación contra incendio: boca de impulsión en vereda, con descarga a una llave con manguera por palier.
• Instalación para aires acondicionados tipo “split”, en livings y dormitorios.
• Instalación eléctrica: monofásica por unidad con disyuntor y circuitos independientes con llaves térmicas. Circuitos de baja tensión de TV. Cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo, para descarga a tierra. Las llaves exteriores tipo “tecla” y los “tomas” serán de primera calidad, marca Jeluz.
• Pisos de livings y dormitorios en porcellanatos marcas Portinari o Portobello, imitación “madera”.
• Las paredes y cielorrasos se revestirán en yeso reforzado, apto para recibir terminación de pintura.
• Artefactos y anafes de cocinas a gas.
• Baños y cocinas revestidas en cerámicos de primera línea, marca San Lorenzo. Muebles de cocina de diseño moderno (incluye alacenas y bajo mesadas). Mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
• Interiores de placards instalados.
• Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari.
• Baños completos, con bañera, marca Ferrum.
• Griferías FV, línea Margot.
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