Terreno para Desarrollo | Urquiza y San Nicolás

TERRENO PARA DESARROLLO – URQUIZA Y SAN NICOLÁS 100% PERMUTA POR UNIDADES Oportunidad para desarrollo inmobiliario en esquina de Urquiza y San Nicolás, Rosario. Valor de referencia para operación mediante permuta: USD 250.000. Se evalúa recibir el 100% del valor en unidades, sujeto a propuesta y condiciones del desarrollo a realizarse. DATOS DEL TERRENO Y NORMATIVA • Superficie: 205 m² • Clasificación: AT 2-4 – Área de Tejido 2-4 • FOS: 0,70 • Altura máxima: 14,50 m (PB + 4) • Altura mínima: 3,00 m • Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Información respaldada por Certificado Urbanístico Municipal, Trámite Nº 2413/2026.