OPORTUNIDAD LOTE 1840 M2 + PROYECTO 140 M2

TERRENO + PROYECTO EN VENTA SAN MARTIN DE LOS ANDES Oportunidad de inversión en San Martín de los Andes con terreno ubicado sobre calle Hudson, dentro del barrio privado LA JAURIA. La propiedad presenta excelente ubicación y se destaca por su orientación suroeste, que garantiza óptima iluminación natural durante gran parte del día. El terreno cuenta con servicios básicos ya instalados: electricidad y agua corriente disponibles, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de construcción o desarrollo futuro. Esta característica elimina trámites administrativos prolongados y reduce costos iniciales de infraestructura, puesto que el lote ya fue desforestado de pinos en el área de implantación y sus suelos fueron removidos para facilitar el basamento de la construcción proyectada. Se entrega con proyecto presentado y aprobado por la administración del barrio, el fue desarrollado por el estudio de arquitectura REBEL. Dicho proyecto contempla todos los planos para la construcción de una vivienda de 140 m2 de alto y moderno valor estético y funcional. La ubicación sobre Hudson posiciona la propiedad en una zona de alto potencial residencial, con acceso directo a la circulación principal de la ciudad. San Martín de los Andes continúa consolidándose como destino turístico y residencial de importancia en la Patagonia, lo que genera perspectivas sólidas de valorización. El terreno representa una base ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o de inversión a largo plazo. Su estado impecable y servicios disponibles minimizan necesidades de acondicionamiento previo, permitiendo iniciar gestiones de construcción de forma inmediata. Propiedad con potencial comprobado en una localidad en expansión continua. El loteo LA JAURÍA se comercializa mediante boleto de compra venta, en función de tratarse de un desarrollo insipiente con su PH en trámite de aprobación definitiva. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Pedro Gabriel LOPEZ Martillero - matrícula 380 Nqn. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.