LOTE EN VENTA ZONA COMERCIAL CIUDAD

El equipo de RE/MAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en calle Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus y con rápida conexión hacia avenida San Martín, Peatonal Sarmiento y los principales accesos de la ciudad. Su entorno combina actividad comercial, residencial e institucional, con oficinas, universidades, consultorios, bancos, comercios, hostels e instituciones diversas. Por sus dimensiones y localización, el inmueble presenta potencial para distintos desarrollos: • Sedes institucionales, sindicatos o congregaciones. • Edificio de departamentos con cocheras • Consultorios u oficinas profesionales • Espacio de coworking • Hostel o alojamiento temporario • Centro educativo, comunitario o de capacitación • Locales comerciales o proyecto de usos mixtos Todo proyecto queda sujeto a la factibilidad y normativa municipal vigente. Características principales: • Superficie total: 381 m² • Frente: 12 metros lineales • Ubicación: Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi • Construcción existente para demoler • Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas • Excelente conectividad • Zona comercial por excelencia • Cercanía a la Terminal de Ómnibus Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación. Contactame para recibir más información y coordinar una visita.