VENTA TERRENO NUEVA ITALIA

TERRENO EN VENTA EN ESQUINA Lote urbano financiado en 24 cuotas. Ubicado sobre calle Guatemala esquina Velez Sarsfield en San Francisco, provincia de Córdoba. Superficie de 10 x 25 m² con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo inmobiliario. Zona residencial consolidada con servicios públicos completos, ideal para construcción de vivienda unifamiliar, emprendimiento inmobiliario o proyecto de inversión. El terreno presenta topografía regular, sin desniveles significativos, con frente amplio y linderos definidos. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, energía eléctrica, red de gas natural y conexión de cloacas. Ubicación privilegiada a dos cuadras de avenida de los colonizadores en frente de un hermoso espacio verde y una plaza con acceso inmediato a infraestructura urbana. Características técnicas principales: dimensiones regulares, forma rectangular, sin restricciones edilicias relevantes. Zona categorizada como área residencial de densidad media, con potencial constructivo según normativa municipal vigente. Entorno urbano consolidado, con alto valor de reposición y proyección de valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía. Excelente alternativa para desarrolladores inmobiliarios, inversores y particulares con proyecto de construcción.