TERRENO/LOTE EN VENTA VILLA SANTA RITA

VENTA TERRENO 704 M² VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita, Capital Federal. Superficie total de 704 m² con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes • Zonificación residencial de alta densidad • Superficie total de 704 m² • Excelente orientación y topografía regular • Sin restricciones edilicias significativas POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas: • Construcción de vivienda unifamiliar de diseño • Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos • Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario • Zona con alta demanda de propiedades nuevas ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Barrio residencial consolidado • Cercano a principales avenidas • Excelente acceso a transporte público • Infraestructura urbana completa • Servicios municipales disponibles INFORMACIÓN TÉCNICA • Zonificación: Residencial R2 • Factor de ocupación del suelo: 60% • Altura máxima de construcción: 12 metros • Libre de gravámenes • Documentación catastral al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.