VENTA LOTE EXCEPCIONAL UBICACIÓN VILLA CRESPO

LOTE EN VENTA VILLA CRESPO 300 M² DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Villa Crespo, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y actualmente presenta una construcción existente con local comercial y vivienda, lo que permite múltiples opciones de inversión. El Lote ofrece versatilidad para diferentes proyectos urbanísticos. La planta baja mantiene características comerciales originales que pueden conservarse como local o adaptarse para cocheras, representando una ventaja adicional para futuros desarrollos. Zonificación U.S.A.M. Mixtura 3 que habilita múltiples opciones constructivas, ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. La ubicación en Villa Crespo garantiza alta valorización y demanda inmobiliaria constante. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Zonificación: U.S.A.M. Mixtura 3 - Construcción existente con local y vivienda - Ubicación: Avenida Dorrego, Villa Crespo - Potencial para desarrollo inmobiliario - Factibilidad de conservar estructura actual Recomendamos consultar estudio de factibilidad detallado para precisar máximo potencial constructivo y proyecciones de inversión.