VENTA 7 PH EN BLOCK SAN CRITOBAL IDEAL INVERSOR

PH con 7 unidades a reciclar . Excelente oportunidad para desarrolladores. Ideal para: • Hostel, Pension, Hotel de Pasajeros • Refaccionar y vender PH en forma separada haciendo subdivisión (tiene una estructura sólida) • Emprendmiento gastronómico • Depósito • Servicio técnico concesionarias • Taller mecánico • Otros usos compatibles con Mixtura 3 • Ubicado estratégicamente cerca del Hospital Garrahan ; UADE , Av. San Juan; Av 9 de Julio; Salida rápida a Autopista a Ezeiza, Quimes, La Plata. Medidas Terreno: Superficie del Terreno: 302.19m2 Medida del Terreno: 8.56X35.52 Frente: 8.56m Contrafrente: 8.46m Lat Izquierdo: 35.50m Lat Derecho: 35.52m Ancho de Calle: 13.86m Superficie construida aprox: 350 m2 Otro Uso: Lote propio apto para construcción de edificio: PB + 5 pisos + 2 retiros Código de Planeamiento Urbano (Nuevo - Información suministrada por Vendedor): Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77) Mixtura de usos: MIXTURA 3 Alt. Max. Construible: 17.20m Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1015.24m2 (Codigo Anterior: 837.07m2) Sup. Edificable Cubierta: 1284.10m2 A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 190m2 (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)