VENTA LOTE PROPIO PALERMO

LOTE EN VENTA EN PALERMO | IDEAL DESARROLLO Excelente oportunidad de inversión en Palermo, en un entorno residencial y comercial consolidado y de alta demanda. Características del lote Superficie de parcela: 245 m² aprox. Frente: 8,72 m Fondo: 27,90 m Zonificación: USAB 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Altura máxima: 14,60 m Desarrollo permitido según prefactibilidad: Planta Baja + 4 pisos Superficie vendible estimada: 500 m² + 6 cocheras en Planta Baja Alternativa contemplada en el estudio con local comercial en Planta Baja: 585 m² vendibles aprox. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Palermo, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Su entorno combina residencias, comercios, gastronomía y servicios, convirtiéndolo en una ubicación atractiva tanto para quienes buscan vivir en la zona como para inversores. Una propuesta con gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial moderno, con posibilidad de incorporar un local comercial en Planta Baja. Una oportunidad para desarrollar en Palermo, en una zona consolidada y con demanda sostenida. Las superficies, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos consignados son aproximados y orientativos. Deberán verificarse mediante proyecto, estudio de factibilidad y consulta ante los organismos correspondientes.