VENTA LOTE PROPIO 318M2 USAM ALT MAX 17,20 POMPEYA

Lote propio de 318 m² en USAM – 7,95 m X 40 m – Ideal desarrolladores Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote propio de aproximadamente 318 m² (7,95 m de frente x 40 m de fondo) ubicado en Nueva Pompeya, sobre Grito de Asencio al 3600. Según Certificado Urbanístico, la parcela se encuentra en USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), con: Altura máxima permitida: 17,20 m Área edificable estimada: 217,88 m² por planta Baja Mixtura de Usos A2 Sin restricciones patrimoniales ni afectaciones El terreno presenta un formato regular y profundo, apto para el desarrollo de un proyecto residencial de escala media. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes, lo que permite evaluar tanto su aprovechamiento como vivienda multifamiliar como su potencial para desarrollo. Superficies Superficie de parcela: 318,1 m² Frente aproximado: 7,95 m Fondo aproximado: 40 m Ideal para Desarrolladores Constructores Inversores Estudios de arquitectura