Lote de Terreno en Chacarita | OTERO 164

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Excelente Lote en Venta Superficie Total: 388.15m². Frente: 8.70m, Contrafrente: 8.80m, Lateral derecho: 44.82m, Lateral izquierdo: 43.90m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 876.00m² (828.00m² Cubiertos + 48.00m² Descubiertos) Superficie Vendible: 608.00m² Zonificación: USAB 1 Altura: 12.00 MTS Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 3 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH: DESESTIMADO LFI: 27.17m LIB: 36.23m CODIGO ANTERIOR: Zonificación: E2 FOT: 2 Superficie Vendible: 776.30m² Sin Plusvalia Actualmente cuenta con la presencia de una propiedad en su interior cuya construcción es de larga data y la misma se encuentra en condiciones no habitables. Corredora Inmobiliaria Responsable Maria Marta Sosa Terradas CUCICBA Mat 6388 Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en Sosa Terradas Propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato.