LOTE 300 MTS2 VENTA BOEDO EXCELENTE UBICACIÓN

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES! ¡ÚNICO LOTE EN VENTA EN LO MEJOR DE BOEDO! - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO DE CATEGORÍA UBICACIÓN PREMIUM: SITUADO SOBRE LA AV. CARLOS CALVO AL 3900, EN UNA ZONA EXCLUSIVA Y ESTRATÉGICA DEL BARRIO DE BOEDO, A SOLO UNAS CUADRAS DE SU TRANSFORMACIÓN EN LA DISTINGUIDA AV. PEDRO GOYENA. UN ENTORNO EN PLENO CRECIMIENTO, RODEADO DE CONECTIVIDAD, COMERCIOS Y PROPUESTAS DE PRIMER NIVEL, IDEAL PARA EMPRENDER UN PROYECTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO Y DE ALTA GAMA. MEDIDAS Y SUPERFICIE DE LA PARCELA: SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 330 METROS CUADRADOS. DATOS TÉCNICOS Y FACTIBILIDAD URBANÍSTICA (CÓDIGO URBANÍSTICO - CIUDAD 3D): UNIDAD DE EDIFICABILIDAD: U.S.A.A. (UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA - LEY 6361). ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 22,80 METROS (IDEAL PARA UN EDIFICIO DE GRAN VOLUMETRÍA, OPTIMIZANDO LA CANTIDAD DE PLANTAS Y UNIDADES). MIXTURA DE USOS DE SUELO: ÁREA DE BAJA MIXTURA DE USOS DE SUELO A 2 (PERMITE RESIDENCIA, SERVICIOS Y COMERCIOS DE MEDIANA AFLUENCIA, AMPLIANDO LAS POSIBILIDADES DEL PROYECTO). POTENCIAL DEL PROYECTO: EL TERRENO REÚNE LAS CONDICIONES PERFECTAS PARA UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS DE CATEGORÍA CON EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VISTAS ABIERTAS. SU CERCANÍA AL CORREDOR DE PEDRO GOYENA GARANTIZA UNA RÁPIDA VALORIZACIÓN DE LOS METROS CUADRADOS A CONSTRUIR Y UNA ALTA DEMANDA DE VENTA EN POZO. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN Y DISTINCIÓN DE LA CIUDAD! CONSÚLTENOS HOY MISMO PARA MÁS DETALLES, ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD COMPLETO Y COORDINAR UNA VISITA.