Venta Local comercial c/ deposito acceso vehicular

VENTA | IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL CON LOCAL AL FRENTE, DEPÓSITO Y ESPACIO DE CARGA Ubicado sobre Rincón al 51, a metros de Avenida Rivadavia y frente al tradicional Café de los Angelitos, este inmueble comercial se destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre una superficie total de 222 m², cuenta con un importante frente de 8,70 metros y una profundidad aproximada de 26,05 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos rubros comerciales y operativos. La propiedad dispone de un local comercial al frente con excelente exposición hacia la vía pública, acompañado por un amplio espacio de depósito o nave principal de gran altura, con muy buena iluminación natural a través de lucarnas superiores. Además, posee un sector de acceso para vehículos o carga y descarga de aproximadamente 4,50 metros de ancho por 4 metros de profundidad, aportando funcionalidad para actividades logísticas y operativas. Por sus características resulta ideal para: • Distribuidoras • Empresas de logística urbana • Depósitos y centros de almacenamiento • Imprentas y talleres gráficos • Showrooms • Empresas de e-commerce • Comercios mayoristas • Centros de producción y servicios Su privilegiada ubicación, a pasos de Avenida Rivadavia y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, garantiza excelente conectividad y cercanía a los principales corredores comerciales de la ciudad. Una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de servicios en una ubicación estratégica y de gran potencial. 222 m² totales. Frente de 8,70 metros. Profundidad de 26,05 metros. Espacio de carga/garage al frente. Local comercial con vidriera. Nave de gran altura. Excelente iluminación natural. A metros de Av. Rivadavia. Frente al Café de los Angelitos. Zona comercial consolidada. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) °°° FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR °°° consultanos. °°°°°°Las imágenes ambientadas que acompañan esta publicación muestran una propuesta de decoración para que puedas imaginar todo el potencial de este departamento. Con una actualización estética y una inversión relativamente accesible, este espacio puede transformarse en un hogar moderno, cálido y funcional, conservando la excelente distribución que hoy ya ofrece.°°°°°°° "Estas imágenes digitales, no representan el estado actual del inmueble." Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin CPI 9662.. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas Reales - Valores Reales. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador