Venta Lote exc ubicacion 1925 M2 vendibles y coch

LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA BELGRANO, BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Se aceptan m2 en mismo desarrollo o en otro terminado o no. MEDIDAS DEL LOTE 8.71 metros de ancho 42,50 metros de largo Superficie total 370 m2 PREFACTIBILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO M2 vendibles 1925 (pb local comercial) Cocheras subsuelo Análisis de Prefactibilidad a disposición COMPOSICIÓN ACTUAL La propiedad integra un local comercial y PH en planta baja a remodelar, complementado con otro PH en planta alta. Esta configuración permite múltiples opciones de aprovechamiento: desarrollo de PH, local comercial, proyecto hotelero, operación de flipping o cualquier otra alternativa comercial o habitacional que se considere conveniente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Posicionado en Balvanera, el terreno se encuentra a metro de Avenida Jujuy con acceso inmediato a Subte, tren y múltiples líneas de colectivos. Próximo a Plaza Manzana 66, Plaza Miserere, Estación Once y Abasto Shopping. Una zona con excelente conectividad y gran potencial para desarrollo inmobiliario de alto rendimiento. DOCUMENTACIÓN Análisis de prefactibilidad a disposición del interesado para evaluación técnica y comercial.