Lote en Venta La Lonja Pilar | 744 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE DE 744 M² (2 LOTES CONTIGUOS) | A 1.5 KM DE ZONA AUSTRAL | LA LONJA, PILAR Tierra estratégica a resguardo de la inflación en el polo de mayor plusvalía y demanda inquilina de Pilar. En bienes raíces, el momento de entrada y la ubicación lo son todo. Presentamos dos parcelas contiguas de 372 m² cada una (el precio publicado corresponde a 744 m² en total) en el Barrio Sarmiento (La Lonja), situadas a tan solo 1.500 metros del Hospital Universitario Austral. Una ubicación que garantiza una demanda cautiva permanente de médicos, docentes, estudiantes e inversores. HIGHLIGHTS FINANCIEROS Y DE DESARROLLO • DEMANDA CAUTIVA (EFECTO AUSTRAL): Garantía de absorción rápida para venta o alquiler temporal/tradicional. • ESTRATEGIA DUAL: Desarrollá un complejo de unidades (housing/dúplex) o mantené la flexibilidad de comercialización individual. • LOGÍSTICA PENSADA PARA OBRA: Calles aptas para tránsito pesado de camiones y maquinaria los 365 días del año. • ALTA PLUSVALÍA: Zona en constante valorización por expansión de servicios e infraestructura. FICHA TÉCNICA E INFRAESTRUCTURA DE OBRA • Superficie Total: 744 m² (Dos parcelas contiguas de 12 m x 31 m aprox.). • Límites: Delimitación perimetral completa con alambrado. • Electricidad: Red activa sobre frente del lote. • Gas Natural: Red de media presión Naturgy a 100 metros de distancia. • Calzada y Drenaje: Accesos consolidados con piedra granítica y zanjeo perimetral para óptimo drenaje pluvial. • Agua y Efluentes: Posibilidad de perforación para captación de agua profunda y sistema biodigestor/pozo. Hacé clic en WhatsApp y consultá por la compra del bloque unificado de 744 m² o la opción individual de 372 m². El precio publicado es en EFECTIVO.