VENTA DE LOTE 1000 M2 FRENTE AL MAR

VENTA DE LOTE 1000 M2 FRENTE AL MAR APTO DESARROLLO ¡Descubre una oportunidad ! Te presentamos un terreno excepcional frente al mar. Lote 1000m2 para desarrollo en primera linea al mar zonificación R3. El mismo se encuentra en Felix U Camet entre Condarco y Felipe Arana, cuenta con salida a tres calles y todos los servicios. Zonificacón R3 posibilidad 2300 M2 comercializable. Sup. lotes unificados 1.008.00 M2 FOS 404 M2 FOT 1.5 + 28 % premios + sup. no computa FOT (20%) 0.0768 x 1008 = 77.41 / 2 = 39 Dormitorios FOT 2.30 estimativo / Sup. a const. 2300 m2 DENS 600 Hab/H + 28 % estimativo = 0.0768 Distrito: R3 Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-