VENTA CAMPING-DESARROLLO 3,94 HAS CHAPADMALAL

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA, DESARROLLO Y NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Ubicado en Chapadmalal, una de las zonas con mayor crecimiento turístico de la Costa Atlántica, Este Camping representa una oportunidad única para inversores, desarrolladores y operadores turísticos que buscan adquirir un emprendimiento consolidado con gran potencial de expansión. Situado a tan solo 25 km de Mar del Plata y 17 km de Miramar, el predio se encuentra a aproximadamente 800 metros de la Ruta Provincial N.º 11 y muy próximo a las reconocidas playas del sur. Con más de 58 años de trayectoria ininterrumpida, el complejo combina infraestructura instalada, amplios espacios verdes, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo futuro. ### SUPERFICIES • Terreno de 39.351 m². • Aproximadamente 1.700 m² cubiertos. • Amplias áreas forestadas y espacios de recreación. • Importante frente y excelente accesibilidad. ### DESTACADOS DEL EMPRENDIMIENTO • Complejo turístico en funcionamiento. • Operativo desde 1967. • Entorno natural consolidado y forestado. • Excelente ubicación dentro del corredor turístico Chapadmalal – Mar del Plata. • Potencial para explotación turística, hotelera, recreativa o inmobiliaria. • Infraestructura instalada lista para continuar operando. ### ALOJAMIENTO • 32 habitaciones con baño privado. • Capacidad aproximada para 89 plazas. • Habitaciones equipadas con camas simples y dobles. • Mesas y sillas en las unidades. • Sistema central de agua caliente mediante salas de calderas. ### SECTOR CAMPING • Más de 200 parcelas para carpas, vehículos y casas rodantes. • Parcelas con provisión de agua potable. • Iluminación individual. • Parrillas distribuidas en todo el predio. • Mesas y bancos de madera. • Amplios sectores de circulación y recreación. ### SANITARIOS Y SERVICIOS • Dos baterías completas de vestuarios. • 50 duchas con agua caliente. • 20 sanitarios. • Sectores de lavado de ropa. • Sectores de lavado de utensilios. ### INFRAESTRUCTURA PARA EVENTOS Y GASTRONOMÍA • Salón comedor de aproximadamente 350 m². • SUM de aproximadamente 150 m². • Tres quinchos cubiertos equipados para eventos y reuniones. • Cocina industrial. • Equipamiento gastronómico operativo. ### RECREACIÓN Y ESPARCIMIENTO • Piscina principal de 20 x 10 metros. • Piscina para niños. • Espacios recreativos para toda la familia. • Metegol. • Pool. • Ping Pong. • Amplias áreas verdes para actividades al aire libre. ### SERVICIOS GENERALES • Red de agua con tanques de reserva. • Bombas sumergibles. • Sistema de gas envasado. • Grupo electrógeno. • Red eléctrica instalada en todo el complejo. • Alambrado perimetral. • Barrera automática de acceso. ### POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y sólida infraestructura, la propiedad ofrece múltiples alternativas de inversión: • Desarrollo de Glamping Premium. • Eco Resort de naturaleza. • Incorporación de cabañas turísticas. • Parque para motorhomes. • Centro recreativo y deportivo. • Desarrollo turístico integral. • Ampliación de la capacidad de alojamiento. • Incorporación de nuevos servicios gastronómicos y recreativos. - Posibilidad de desarrollo para barrio privado Una propiedad única por su escala, trayectoria, infraestructura instalada y potencial de crecimiento, ideal tanto para continuar con la explotación turística actual como para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de la Costa Atlántica. Más de 39.000 m² de terreno, 1.700 m² cubiertos, más de 200 parcelas, 32 habitaciones, piscinas, salones para eventos y más de medio siglo de historia convierten este predio en una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado.