Venta PH 3 ambientes Villa Santa Rita SIN EXPENSAS

PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VILLA SANTA RITA/VILLA DEL PARQUE-CAPITAL FEDERAL- SIN EXPENSAS-ENTRADA INDEPENDIENTE-TERRAZA/PATIO Ubicado sobre la calle San Blas, a solo una cuadra de Avenida Nazca, este PH presenta un formato de casa con entrada independiente, garaje y terraza propia, sin expensas. Con una superficie total de 115 m² distribuidos en 85 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, la propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan espacios amplios y múltiples posibilidades de renovación. La planta baja se organiza alrededor de un living con ventilación y luz natural, conectado con un toilette con ducha y ventana a la calle aportando luz natural y ventilación. La cocina, actualmente integrada pero diferenciada del living, cuenta con ventana y ofrece la posibilidad de proyectar una cómoda cocina-comedor, aprovechando mejor el espacio y adaptándolo a un estilo de vida contemporáneo. Completa esta zona un lavadero independiente con luz y ventilación. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje con entrada independiente con posible capacidad para dos autos, una característica muy valorada y difícil de encontrar en este tipo de propiedades. La escalera de estructura sólida conduce a la planta superior, donde se desarrolla el sector privado de la vivienda. En el nivel superior se encuentran dos habitaciones, ambas con placard empotrado, ventanas y excelente entrada de luz natural, conectadas por un cómodo pasillo distribuidor. La planta cuenta además con un baño completo, amplio, con ventilación y luz natural. Como gran protagonista y mucho potencial, la propiedad ofrece una terraza en el mismo nivel de mas de 20m2 , con posibilidades de convertirse en un verdadero espacio exterior para disfrutar en familia, o bien, proyectar diferentes usos según las necesidades de cada propietario. La combinación de entrada independiente, formato tipo casa, garaje para hasta dos autos, dos dormitorios con placard, ambientes con luz y ventilación natural, lavadero independiente y terraza propia, sumado a la ausencia de expensas, la posiciona como una oportunidad destacada en la zona. -Transportes cercanos: Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Tren San Martin Estación Villa del Parque 2.0 km Subte A Estación "San Pedrito" 2.7km Metrobus Av Juan B. Justo y Av Nazca 1.1 km Si querés visitarla no dudes en contactarme.