PH URBANO TERRAZA PROPIA 3 AMB VENTA VILLA MITRE

VENTA PH URBANO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMPLIA TERRAZA PROPIA CONTRAFRENTE ¿DÓNDE PENSÁS PASAR EL VERANO? TU PROPIA TERRAZA TE ESTÁ ESPERANDO. PH URBANO a estrenar, con amplia terraza propia, disposición al contrafrente, súper tranquilo y en estado impecable. Primera escritura. Apto crédito. Edificio totalmente eléctrico. Bajas expensas. Una propuesta que redefine el concepto tradicional de PH, combinando la independencia propia de este tipo de propiedad con el diseño, la estética y la funcionalidad de la arquitectura contemporánea. Pensado para un estilo de vida moderno, donde los espacios integrados, la luz natural, la tranquilidad y la conexión con el exterior toman protagonismo, logrando una vivienda práctica, funcional y con identidad propia. DISTRIBUCIÓN Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor, integrado a una cocina de líneas actuales, generando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Desde el living comedor se encuentra uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: una escalera privada que conduce directamente a la amplia terraza propia, un espacio exclusivo, súper soleado e ideal para disfrutar del aire libre, recibir invitados, crear un sector de descanso o simplemente disfrutar del verano en casa. A través del pasillo de distribución accedemos al sector privado de la propiedad, donde encontramos: • Habitación principal, cómoda, luminosa y con baño en suite. • Segunda habitación o escritorio, un ambiente versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada propietario. La unidad se entrega sin placards, permitiendo diseñar y aprovechar los espacios de guardado de acuerdo con el gusto y las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS Y DIFERENCIALES • Amplia terraza propia de acceso privado • Terraza súper soleada • Disposición al contrafrente: máxima tranquilidad • Estado impecable • Primera escritura • Apto crédito • Bajas expensas • Edificio totalmente eléctrico • Grupo electrógeno propio • Cocina integrada con diseño funcional • Anafe eléctrico de alta eficiencia • Doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato • Grifería de primera calidad • Ambientes luminosos y ventilados • Preinstalación para lavarropas • Preinstalación de aire acondicionado • Posibilidad de parrilla en la terraza • Cochera opcional, no incluida en el valor publicado UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Villa General Mitre / Paternal, en una zona residencial con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. • A metros de Avenida Juan B. Justo y Avenida San Martín • Acceso al Metrobús San Martín • Líneas de colectivo cercanas: 110, 113, 166 y 34 • Cercanía a Línea San Martín y Línea Sarmiento Una propiedad pensada para quienes buscan independencia, diseño, tranquilidad y calidad constructiva, ya sea para disfrutar como primera vivienda o como una inversión con fuerte atractivo en el mercado actual. EL GRAN DIFERENCIAL: TU TERRAZA Una propiedad puede tener muchos atributos, pero contar con una terraza propia, amplia, privada y soleada, con acceso directo desde el living, transforma completamente la experiencia de vivirla. Metros Reales: 77.02 Cubiertos 12.34 Semicubiertos 163.09 Totales ¿Dónde pensás pasar el verano? Quizás sea acá, en tu propia terraza. El valor publicado no incluye cochera. Las medidas son orientativas; las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¿NECESITÁS FINANCIACIÓN? Contamos con un beneficio exclusivo para clientes RE/MAX, con la posibilidad de simular un préstamo de hasta el 35% del valor de la propiedad. Aplica tanto para la compra como para la remodelación. Hacé un lugar a tus deseos. Mudate a la vida que soñás.