VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CABA CON PATIO

NAZARRE 4272, PB, VILLA DEVOTO, CABA.- ¡PROPIEDADES COMO ESTA NO APARECEN TODOS LOS DÍAS!.- PH DE 3 AMBIENTES, TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO, SIN EXPENSAS Y CON PATIO PROPIO. UNA PROPIEDAD LISTA PARA MUDARTE, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON TODO LO QUE NECESITÁS AL ALCANCE DE LA MANO.- EXCELENTE CONECTIVIDAD, CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES, GENERAL PAZ, COLEGIOS, HOSPITALES, ESPACIOS VERDES, CENTROS COMERCIALES Y DEVOTO SHOPPING, ADEMÁS DE UNA GRAN OFERTA DE COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y SERVICIOS.- IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA.- SE TRATA DE UN AMPLIO PH, BIEN DISTRIBUIDO, PATIO, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, 2 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO.- LA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN PLANTA BAJA, AL ENTRAR NOS RECIBE UN PATIO, QUE DEJA ENTRAR AIRE Y LUZ A LOS AMBIENTES CON VENTILACION CRUZADA.- NOS DIRIGIMOS AL LIVING, LUMINOSO, CON PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA, EL CUAL DISTRIBUYE LOS AMBIENTES, CREANDO DE ESTA MANERA PRIVACIDAD EN CADA UNO DE ELLOS.- DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO, CON VISTA AL PATIO, PLACARD CON BAULERA DE PARED A PARED Y DE PISO A TECHO, PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA.- SEGUNDO DORMITORIO, CON PLACARD Y BAULERA AMPLIA, ENTRADA DE LUZ NATURAL, PISOS DE PORCELANATO Y AIRE ACONDICIONADO.- BAÑO COMPLETO A NUEVO, (CAÑERIAS E INSTALACIONES NUEVAS).- COCINA COMEDOR, MODERNIZADA (CAÑERIAS E INSTALACIONES NUEVAS), CON SALIDA AL LAVADERO, POR EL CUAL VENTILA Y DEJA ENTRAR LUZ AL AMBIENTE.- CARACTERISTICAS: - PISOS SIMIL MADERA.- - TECHOS DE PVC.- - COCINA A GAS 4 HORNALLAS Y HORNO.- - AIRE ACONDICIONADO 2 UNIDADES.- - TERMOTANQUE.- - CONEXCION PARA LAVARROPAS.- MEDIDAS: - PATIO 3,23 X 2,74.- - LAVADERO 4,15 X 0,98.- - LIVING 4 X 2,99.- - COCINA COMEDOR 3 X 3,36.- - DORMITORIO PRINCIPAL 3,24 X 4, PLACARD 4 X 0,65.- - SEGUNDO DORMITORIO 3,27 X 3 PLACARD 3 X 0,60.- - BAÑO 1,85 X 1,96.- - PASILLO 2 X 0,98.- LAS MEDIDAS SON TOMADAS CON LASER, LAS ORIGINALES SALEN DE LA ESCRITURA. CERCANIA CON AVENIDAS: AVENIDA NAZCA — APROXIMADAMENTE 2 MINUTOS. - AVENIDA SAN MARTÍN — APROXIMADAMENTE 4 MINUTOS. - AVENIDA JUAN B. JUSTO — APROXIMADAMENTE 7 MINUTOS. - AVENIDA FRANCISCO BEIRÓ — APROXIMADAMENTE 7 MINUTOS. - AVENIDA ÁLVAREZ JONTE — APROXIMADAMENTE 9 MINUTOS. - AVENIDA LOPE DE VEGA — APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS. - AVENIDA GENERAL PAZ — APROXIMADAMENTE 10-12 MINUTOS. - TRANSPORTE PUBLICO: -COLECTIVOS: 47, 85, 109, 114, 124, 134.- -ESTACION DEVOTO A 8 CUADRAS.- AREA HOSPITALARIA: - HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. DALMACIO VÉLEZ SARSFIELD. - - HOSPITAL ZUBIZARRETA. - ESCUELAS PRIMARIAS PÚBLICAS: - ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 10 “JOSÉ ERNESTO GALLONI”. - ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 2 “PROFESOR JUAN JOSÉ MILLÁN”. - ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 1 “DOCTOR ANTONIO DELLEPIANE”. - ESCUELAS SECUNDARIAS PÚBLICAS. - ESCUELA MEDIA N.º 2 D.E. 17 “RUMANIA”. - ESCUELA DE COMERCIO N.º 11 D.E. 17. CENTROS COMERCIALES Y ZONAS COMERCIALES: - DEVOTO SHOPPING.- - DEL PARQUE SHOPPING.- CENTRO COMERCIAL DE LA CALLE CUENCA. LA ZONA TAMBIÉN CUENTA CON NUMEROSOS COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, BANCOS Y SERVICIOS. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLA.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.