PH 4 AMB VENTA SAN TELMO MAS MONAMBIENTE PTA ALTA

VENTA EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES CON MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA - SIN EXPENSAS - EN LO MEJOR DE SAN TELMO PIEDRAS 1162, PLANTA BAJA, SAN TELMO, CABA. CARACTERISTICAS PRINCIPALES TIPO DE PROPIEDAD: PH EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. EDIFICIO HISTORICO DE EPOCA (AÑO 1948) DE SOLO 8 UNIDADES FUNCIONALES. SIN EXPENSAS. UBICACION DENTRO DEL COMPLEJO: PLANTA BAJA INTERNA, CON ACCESO POR PASILLO UNICO DE INGRESO, BRINDANDO GRAN TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD.LUMINOSIDAD: BUENA LUMINOSIDAD NATURAL EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES. SERVICIOS CONECTADOS:: REDES ACTIVAS DE GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y ENERGIA ELECTRICA. AGUA CALIENTE: TERMOTANQUE ELECTRICO INDIVIDUAL. SUPERFICIES SUPERFICIE CUBIERTA SEGUN ESCRITURA: 61,89 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 6 M2 SUPERFICIE TOTAL SEGUN ESCRITURA: 67,89 M2 SUPERFICIE TOTAL REAL CON MODIFICACIONES/AMPLIACIONES: 75 M2 APROXIMADAMENTE DISTRIBUCION DETALLADA DE LOS AMBIENTES PLANTA BAJA (CASA PRINCIPAL - 3 AMBIENTES): INGRESO A PATIO CUBIERTO QUE FUNCIONA COMO HALL DISTRIBUIDOR (4,38 X 2,50 M). AMPLISIMO LIVING-COMEDOR (4,10 X 3,45 M). DORMITORIO PRINCIPAL CONFORTABLE (3,24 X 3,70 M). COCINA INDEPENDIENTE FUNCIONAL (2,80 X 2,00 M). BAÑO COMPLETO (1,50 X 2,70 M). ESCALERA INTERNA CON ACCESO DIRECTO A LA PLANTA ALTA. PLANTA ALTA (DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE / ESPACIO MULTIUSO INDEPENDIENTE): AMBIENTE UNICO / MONOAMBIENTE ESPACIOSO (3,12 X 3,50 M). COCINA INDIVIDUAL / PROPIA (1,57 X 3,53 M). LAVADERO INDEPENDIENTE (2,54 X 1,51 M). SEGUNDO BAÑO COMPLETO (1,70 X 1,20 M). PATIO PROPIO EN PLANTA ALTA (3,00 X 2,00 M). IDEAL PARA FAMILIAS MULTIGENERACIONALES, ESPACIO DE TRABAJO/HOME OFFICE INDEPENDIENTE O GENERACION DE RENTA DOBLE (ALQUILER TEMPORARIO / TRADICIONAL EN PLANTA ALTA). UBICACION Y TRANSPORTES CERCANOS EXCELENTE ACCESIBILIDAD MULTIMODAL Y CERCANIA A UNIVERSIDADES Y SERVICIOS DE TRANSPORTE DE LA CIDAD: SUBTES: LÍNEA C (ESTACIONES INDEPENDENCIA Y SAN JUAN). COLECTIVOS: 2, 4, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195.UNA OPORTUNIDAD UNICA POR PRECIO, METRAJE Y VERSATILIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE SAN TELMO. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR TU VISITA!