VENTA PH 3 AMBIENTES EN PALERMO PATIO

VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO ARÁOZ CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Palermo con potencial de inversión y desarrollo, ubicada estratégicamente sobre Aráoz. Unidad funcional con características diferenciales y excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 98 m², con 63 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos • Terreno de 353 m² con espacio aéreo propio • Construcción original del año 1963 en estado de conservación bueno • Distribución funcional en 3 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos amplias habitaciones con óptima iluminación natural • Baño completo • Cocina independiente • Lavadero integrado • Patio interno que aporta luminosidad y ventilación UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona de Palermo con excelente conectividad • Intersección de Aráoz y Soler • Proximidad a medios de transporte • Entorno comercial y gastronómico dinámico POTENCIAL DE DESARROLLO • Espacio aéreo propio con posibilidades de ampliación • Opciones de construcción de terraza o nueva planta • Proyecto versátil para vivienda o inversión inmobiliaria Propiedad con alto potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.