venta PH 3 amb Monte Castro c/ jardín y terraza

Venta hermoso PH en Monte Castro. 3 ambientes con jardín y gran terraza con parrilla. ¡Vivir como en una casa, sin pagar expensas! Te presentamos un impecable PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en la planta baja de un complejo de solo 3 unidades sobre la calle Elpidio González al 4300. Una propiedad que lo tiene todo: 230 m² totales, espacio de home office, jardín propio y una terraza soñada con quincho y parrilla para compartir con familia y amigos. ¡SIN EXPENSAS! (Instalación eléctrica y cañerías refaccionadas a nuevo). METRAJE Y SUPERFICIES DE LA PROPIEDAD - Superficie cubierta: 106,82 m² - Superficie semicubierta: 18,50 m² - Superficie descubierta: 105,91 m² SUPERFICIE TOTAL: 231,23 m² DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LOS AMBIENTES Planta Baja: - Patio de ingreso: accesibilidad y recepción privada. - Gran Living-Comedor: 7,20 x 4,80 m (espacioso y luminoso). - Cocina integrada: 3,10 x 3,20 m (diseño funcional). - Espacio Home Office / Escritorio: 2,20 x 2,50 m (ideal para trabajo remoto). - Dormitorio Principal en Suite: 3,30 x 3,50 m con antebaño (1,60 x 2,20 m) y baño completo (2,20 x 1,50 m). - Segundo Dormitorio: 4,00 x 4,00 m (dimensiones generosas con ventana al patio de ingreso). - Segundo Baño Completo: 1,60 x 3,00 m. - Lavadero independiente: 1,50 x 3,20 m. Espacios Exteriores: - Jardín propio: 6,10 x 5,00 m (conecta directo con el lavadero y el comedor). - Gran Terraza: 62,30 m² de sol puro. - Quincho con parrilla: Ideal para disfrutar todo el año. - Cuarto de depósito /guardado: 2,60 x 4,10 m (gran capacidad de almacenamiento). UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO - Ubicado en el corazón de Monte Castro, en un entorno residencial tranquilo pero hiperconectado: - Conectividad y accesos: a metros de Av. Álvarez Jonte, Av. Segurola y Av. Beiró. Excelente red de transporte público (Líneas: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124 y 135). - Espacios verdes: a pocas cuadras de la Plaza Monte Castro y la Plaza Don Bosco. - Comercio y salud: cercano al polo gastronómico de la zona, colegios, supermercados y al Hospital Vélez Sarsfield. DATOS ADICIONALES: - Expensas: $0 (No paga). - Aysa: Colectivo entre las 3 unidades ($33.000.- por unidad aprox). - Entrada totalmente independiente. ¿Querés mudarte a la vida que te merecés? ¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS!! Contáctate con nuestro equipo RE/MAX para coordinar una visita personalizada. ¡Las propiedades con este metraje descubierto no suelen durar mucho en el mercado! Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad.