VENTA PH REMODELADO 4 AMBIENTES CON TERRAZA

PH EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL- 4 AMBIENTES - AVENIDA AVELLANEDA Se ofrece propiedad tipo casa con patio ubicada en Avenida Avellaneda, en el corazón de Floresta. La construcción data de 1940 y mantiene un estado muy bueno, reflejando tanto su solidez estructural como el cuidado recibido a lo largo de los años. La distribución funcional comprende tres habitaciones, un baño completo, terraza y lavadero. Con 64 m² de superficie total en Planta Baja, de los cuales 44 m² corresponden a espacios cubiertos, 08m² a semi cubiertos y 11 m² a áreas descubiertas, la propiedad aprovecha eficientemente cada metro disponible. la terraza, en parte cubierta con parrilla constituye un valor agregado significativo, permitiendo ampliar el uso de espacios y brindar privacidad. En Planta Azotea nos encontramos con 11m² cubiertos de sector quincho y 41 m² descubiertos La ubicación sobre Avenida Avellaneda posiciona la propiedad en una zona consolidada con excelente conectividad, acceso a comercios, servicios y transporte público. Floresta se destaca por su carácter residencial, arbolado y tranquilo, manteniendo proximidad a los principales centros de la ciudad. Esta casa resulta particularmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con características tradicionales como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en barrios en desarrollo. El estado constructivo y la distribución de ambientes la convierten en una opción lista para habitar sin necesidad de reformas mayores.