Ph 4 amb a pasos de parque lineal

PH EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL, 3 DORMITORIOS, 115 M² NO APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicado sobre la tranquila calle Planes, en el corazón de Caballito, este PH representa el equilibrio perfecto entre la calidez de una vivienda tradicional y el confort de una remodelación moderna. Reciclado en el año 2018, conserva el carácter auténtico de la arquitectura porteña mientras ofrece todas las comodidades contemporáneas que demanda la vida actual. La propiedad se distribuye en 115 m² totales, de los cuales 78 m² son cubiertos y 37 m² corresponden a espacios descubiertos. Su disposición lateral garantiza privacidad y luminosidad natural en todos los ambientes. El acceso se realiza a través de un pasillo compartido por solo tres familias, lo que asegura tranquilidad en el ingreso y una experiencia de convivencia armoniosa. Por escritura la propiedad costa con 55,92 metros cubiertos y 7 metros descubiertos. El interior cuenta con una amplia cocina integrada al living comedor, espacio luminoso y versátil ideal para la vida cotidiana y encuentros con amigos. Tres dormitorios bien proporcionados completan la distribución, junto con un baño completo y un toilette adicional, brindando comodidad funcional para toda la familia. Las terrazas son el corazón de esta propiedad. La más pequeña ofrece un espacio íntimo para descansar y conectar con el exterior, mientras que la terraza mayor, equipada con parrilla, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de asados y buenos momentos al aire libre, un lujo cada vez más valorado en la ciudad. SIN EXPENSAS. Posibilidad de continuar alquiler de cochera en la misma cuadra. La ubicación es estratégica y bien conectada. A pasos del Parque Centenario, a solo ocho cuadras de la estación Primera Junta de la línea A del subte, y a poco más de diez cuadras de Avenida Corrientes a la altura de Ángel Gallardo, donde se encuentra la línea B. Caballito ofrece todo lo que necesitás: comercios, restaurantes, vida cultural y acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. En muy buen estado general, esta es una oportunidad para vivir en uno de los barrios más consolidados y queridos de Buenos Aires, en una propiedad que combina funcionalidad, estilo y la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre. Te invitamos a conocerla.