PH Tres Ambientes, Dos Patios, Terraza Propia, Sin Expensas, Caballito

PH Tres Ambientes, Dos Patios, Terraza Propia, Sin Expensas, Caballito Si buscás la comodidad de una casa, pero dentro de la ciudad, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. PH de 3 ambientes en planta baja, con dos patios y una amplia terraza propia, ubicado en una tranquila zona residencial de Caballito, a solo dos cuadras de Plaza Irlanda. Se trata de una propiedad con ambientes luminosos y muy buena ventilación, espacios exteriores que aportan amplitud y múltiples posibilidades de uso. Sin expensas y con solo dos unidades en el pasillo común, ofrece una combinación difícil de encontrar en la zona. Características Principales: PH de 3 ambientes en planta baja. 2 dormitorios. 1 baño. Superficie total: 106. 57m² Superficie cubierta: 74.63 m² Patio de 22.72 m² Superficie semicubierta: 9.22 m². Dos patios. Gran terraza propia, desarrollada sobre toda la superficie cubierta. Cocina independiente con comedor diario. Living con hogar a gas. Aire acondicionado frío/calor en living. 3 estufas eléctricas y estufa a gas en cocina. Instalación eléctrica renovada, con térmica y disyuntor. Baulera bajo escalera. Cuarto de lavado y planchado en terraza. Sin expensas. Solo 2 unidades en el pasillo común. Antigüedad aproximada: 60 años. Listo para habitar. Pisos a pulir. Ubicación y Conectividad: Ubicado en Nicasio Oroño 1226, entre A. Figueroa y Luis Viale, en el barrio de Caballito. A dos cuadras de Plaza Irlanda, en un entorno residencial consolidado, con comercios, servicios, colegios y distintas alternativas de transporte público en las inmediaciones. Pinedo Flores Bienes Raices CPI 8313 CUCICBA