PH 2 ambientes en Planta Baja al frente con Patio

PH AL FRENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 2 AMBIENTES - MATHEU AL 600 Propiedad compacta ubicada en Balvanera sobre la calle Matheu, que representa una oportunidad de inversión en un barrio consolidado de la ciudad. Se trata de un PH de 39 m² construidos y distribuidos en dos ambientes funcionales. Distribución y espacios • Dormitorio con placard • Baño completo • Living • Cocina Completa • Patio con lavadero Características destacadas • Orientación sur que favorece la iluminación natural en los espacios principales • Disposición de frente que permite mejor circulación del aire y acceso directo a la calle • Permite mascotas, ampliando el perfil de potenciales ocupantes • Placard completo en dormitorio Servicios e infraestructura • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal Construcción y estado Construido en 1953, el PH mantiene sus servicios básicos operativos. El estado general es regular, lo que abre posibilidades para quienes busquen realizar mejoras y potenciar el valor de la propiedad (Flipping). Ubicación y entorno La zona de Balvanera ofrece acceso a transporte público, comercios y servicios consolidados. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que busquen rentabilidad en el segmento de alquiler como para compradores que deseen una base en el barrio con potencial de revalorización.