PH 4 AMB VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA - ALMAGRO

PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA Hermoso PH de época en venta, en planta baja, de 4 ambientes con patio y terraza propia. Ubicado en Agrelo al 3200, entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, a metros de Av. Independencia, Av. Boedo, Av. Belgrano y Av. Jujuy, en una ubicación estratégica en el límite de los barrios de Almagro, Boedo y Balvanera. También cercano al Hospital Gral. de Agudos Dr. José María Ramos Mejía y al Hospital Español. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivos (2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164 y 180) y Subte Línea H (estación Venezuela). Esta propiedad de época combina el encanto de sus detalles originales con ambientes amplios, funcional distribución y sólida calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado, confortable y lista para habitar. (LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIACIONES Y/O METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ADICIONALES QUE NO SE ENCUENTRAN DECLARADOS EN ESCRITURA) Medidas de la superficie según Escritura: • Superficie total : 98,59m2 • Superficie cubierta : 71,21m2 • Superficie descubierta : 27,38m2 DISTRIBUCIÓN (visualizar video: https://youtu.be/3NhlvxKfhB4) PLANTA BAJA • Patio distribuidor que aporta excelente luz natural a todos los ambientes • Amplio living comedor • 1° dormitorio • 2° dormitorio o espacio versátil con acceso a la terraza • Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al patio • Baño completo ENTREPISO • Dormitorio con baño integrado y bañera • Acceso a la terraza TERRAZA • Amplia terraza propia ideal para múltiples usos (reuniones, solárium, jardín urbano, etc.) OTROS DATOS • Total de unidades funcionales: 3 • Sin expensas • Venta sin reubicación Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.