VENTA EDIFICIO CENTRO SAN LUIS

VENTA DE EDIFICIO EN JUNÍN 810/812/814 – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece a la venta edificio en desarrollo ubicado sobre calle Junín al 800, en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y comercial, con cercanía a medios de transporte, instituciones educativas, comercios y servicios esenciales. Superficie de terreno: 155 m² Desarrollo: 5 pisos + terraza Estado: Parcialmente construido (hasta 5° piso con avances estructurales) Una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores que busquen finalizar un proyecto con gran potencial de renta y valorización. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA 2 locales comerciales: Local 1: aprox. 32 m² con baño Local 2: aprox. 50 m² con 2 baños Hall de ingreso Depósito Baño de servicio Kitchenette y sector de lavandería Doble acceso con cerradura eléctrica 1º PISO (100% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos 3 monoambientes con kitchenette y baño (2 al frente, 1 con patio) 1 departamento de 1 dormitorio con living-comedor, kitchenette, baño y patio Hall de distribución 2º PISO (100% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío 2 departamentos con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño Hall de distribución 3º PISO (40% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío Proyecto para: 3 monoambientes 1 departamento de 1 dormitorio Estado: obra gruesa con aberturas exteriores. Falta completar instalaciones, divisiones internas y terminaciones. 4º PISO (40% construido) Superficie: 144 m² cubiertos + 13 m² de vacío Proyecto para: 5 monoambientes 1 monoambiente con balcón Estado: obra gruesa. Restan instalaciones y terminaciones. 5º PISO (40% construido) Espacio proyectado para: SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio / oficinas / consultorios / kinesiología / reuniones Cocina y 2 baños 6º PISO – TERRAZA Amplia terraza descubierta de uso común Acceso por escalera DETALLES ADICIONALES Circulación actual por escaleras Espacio previsto para instalación de ascensor con acceso a todos los niveles Excelente proyección para renta por unidades o desarrollo mixto IDEAL PARA Inversores orientados a renta Desarrolladores inmobiliarios Empresas o instituciones que requieran edificio multifuncional FORMA DE PAGO Se aceptan propiedades (casa/departamento) o vehículo como parte de pago. CONSULTAS Y VISITAS Comunicarse al 2664-244687