Venta oficinas Gran Mendoza uso profesional

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA GUAYMALLEN 365 M² 3 COCHERAS - APTO CRÉDITO Un espacio profesional que transforma tu manera de trabajar, ubicado estratégicamente en el corazón empresarial de Mendoza. Estas oficinas son el escenario ideal para impulsar tu proyecto profesional con estilo y funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicación sobre O'Brien, circulacion permanente de autos y peatones • Proximidad a accesos principales (Gobernador Ricardo Videla) • Zona de ALTO nivel comercial • Conexión directa con el centro de Mendoza CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 365 m² • Superficie cubierta: 315 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Superficie de terreno: 364 m² • Tres cocheras techadas • Año de construcción: 1999 • Estado general: excelente DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Planta baja con recepción, cocina, baño completo y un privado. • Primer piso con amplia sala de coworking, un privado, baño y cocina. • Segundo piso amplio espacio de coworking. • Espacios flexibles adaptables a necesidades laborales • Casa con entrepiso y baño para uso como taller DISEÑO Y TERMINACIONES • Fachada moderna con frente vidriado • Doble altura arquitectónica • Vidrio doble en fachada principal • Iluminación natural por amplios ventanales • Portón automático • Sistema de seguridad con alarmas y cerco perimetral ya instalados • Escalera de roble recuperado de tonelería francesa. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Excelentes terminaciones constructivas • Espacios versátiles para diferentes rubros profesionales • Infraestructura lista para comenzar a trabajar inmediatamente, listas para usar sin inversión adicional • Cuenta con un taller/galpón en el fondo del terreno de 50m2 con entrepiso y baño. Una inversión inteligente que combina funcionalidad, ubicación y diseño contemporáneo. Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo que refleje su visión y potencial.