Edificio Comercial Nogoyá 4825, Villa Devoto

Edificio Comercial en Venta | Nogoyá 4825, Villa Devoto, CABA | 1.080 m² Ubicado sobre la calle Nogoyá, en una de las zonas más consolidadas de Villa Devoto, este importante edificio comercial ofrece una excelente combinación entre conectividad, funcionalidad y amplitud, con rápidos accesos a los principales corredores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se compone de dos inmuebles unificados, desarrollados en planta baja, primer y segundo piso, lo que permite una organización eficiente de los distintos sectores de trabajo. Su distribución versátil la convierte en una excelente alternativa para empresas, instituciones, centros médicos, establecimientos educativos, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan desarrollar toda su operación en un único inmueble. En planta baja cuenta con acceso principal y un amplio sector de cocheras. En el primer piso se ubican la recepción, oficinas privadas, sanitarios y un amplio sector de trabajo con salida al balcón. El segundo piso dispone de oficinas adicionales, cocina-comedor y una amplia terraza, brindando espacios funcionales para el desarrollo de diferentes actividades. Su diseño permite integrar áreas administrativas, operativas y de servicios dentro de un mismo edificio, ofreciendo una solución eficiente para empresas que buscan consolidar su actividad en una ubicación estratégica de Capital Federal. Características • Superficie de terreno: 470 m² • Superficie cubierta: 1.080 m² • Frente: 17,37 m • Fondo: 27,14 m • Dos inmuebles unificados • Desarrollo en Planta Baja + 2 pisos • Amplio sector de cocheras • Recepción • Oficinas privadas y áreas de trabajo • Sala de reuniones • Sanitarios • Cocina-comedor • Balcón • Amplia terraza Ubicación y accesos • Nogoyá 4825, Villa Devoto, CABA • A minutos de Av. General Paz • Cercano a Av. Francisco Beiró y Av. Lope de Vega • Próximo a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín • Múltiples líneas de colectivos: 25, 47, 107, 109, 124, entre otras • Cercano a Devoto Shopping Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un edificio corporativo de gran superficie, con espacios versátiles, estacionamiento propio y una ubicación estratégica dentro de Villa Devoto. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RE/MAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.