Oficina - Microcentro

OficinaVenta

En VentaUSD 550.000

Código PI2608894
Publicado por inmobiliariaUbicación exacta
452 m²Totales
452 m²Cubiertos
3Baños
80 añosAntigüedad

Descripción

El inmueble se encuentra ubicado, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 328, piso 4° entre las calles 25 de Mayo y Reconquista, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona denominada Microcentro, es uno de los principales focos comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Dada la proximidad con las avenidas L. N. Alem, de Mayo, Corrientes y el Metrobus del Bajo, los accesos son inmejorables. Resumen ejecutivo Edificio de oficinas, de doble frente, italiano clásico, entre medianeras, desarrollado en PB y 6 pisos. Señorial hall de acceso. Cableado resuelto por zocalodúctos. Aire acondicionado central del piso de estructura tubular a la vista y calefacción por radiadores. Cielo rasos aplicado. La circulación vertical está resuelta por 2 ascensores tipo jaula y una gran escalera. Vigilancia diurna. Características de la planta Oficina de 450 m2, en buen estado de conservación y mantenimiento. Planta dividida. Gran altura de techos. Se combinan pisos en madera y alfombra. Recepción, Amplia área de trabajo al frente sobre Perón. Amplio pasillo que comunican a otra también amplia área de trabajo, salas de reuniones y despachos. Carpintería de madera lustrada con herrajes originales labrados. Área de archivo. Muy buena luminosidad ya que posee dos pulmones de manzana. Batería de baños (Hombres/mujeres) y cocina.

El precio

Precio por m² en la zona

USD 1.217/m² cubierta12% por encima de la mediana

La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es USD 1.086/m² (183 avisos). Son precios publicados en PubliqueInmuebles, no de venta final.

Ubicación

PERON TTE GRAL JUAN DOMINGO 328, Capital Federal, San Nicolás

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OperaciónVenta
TipoOficina
PrecioUSD 550.000
Expensas$ 20.400
Antigüedad80 años
DirecciónPERON TTE GRAL JUAN DOMINGO 328
UbicaciónCapital Federal, San Nicolás
Código de avisoPI2608894
Publicado23 de ago de 2026