Edificio Hotel Histórico Frente al Café Tortoni

Sobre Av. de Mayo, una joya arquitectónica del siglo XIX con 64 habitaciones y potencial de desarrollo premium. Edificio estilo francés en 5 plantas, con patio central cubierto por lucarna y detalles originales únicos en la ciudad. Obra del reconocido arquitecto italiano Pablo Scolpini, conserva balcones de hierro forjado, pilastras ornamentadas y un torreón en mansarda que representan la época dorada de Buenos Aires. Ubicación absolutamente icónica: Frente al histórico Café Tortoni y al nuevo Museo del Mate, una de las zonas de mayor circulación turística y valor cultural de la ciudad. Su posición estratégica garantiza visibilidad, flujo peatonal y un atractivo singular para desarrollos con perfil turístico. Ideal para múltiples destinos: Originalmente hotel, hoy ofrece una estructura perfecta para reconvertir en un proyecto de alta demanda: -Hotel boutique -Coliving o residencias temporarias -Viviendas modernas tipo Airbnb / alquiler turístico premium -Desarrollo mixto con unidades residenciales y comerciales A metros del Obelisco, Plaza de Mayo y Av. 9 de Julio, rodeado de transporte público (subtes, Metrobus, buses), cultura, gastronomía y edificios patrimoniales. Una oportunidad única para inversores con visión internacional, que comprenden que el valor no está solo en los metros, sino en el legado que esos metros representan. A remarkable 19th-century architectural gem on Avenida de Mayo, offering 64 rooms and exceptional potential for premium development. This French-style building rises five stories around a central courtyard covered by an original glass skylight. Designed by renowned Italian architect Pablo Scolpini, it showcases a stunning façade with nearly 15 meters of frontage, wrought-iron balconies, ornamental pilasters and a distinctive mansard tower — all icons of Buenos Aires’ golden era. Originally built as a hotel, the structure today provides an outstanding framework for high-demand redevelopment: boutique hotel, residential conversion, coliving or premium short-term rental (Airbnb-style) units. Located directly across from Café Tortoni and the new Museo del Mate, the property benefits from unmatched tourist visibility and cultural appeal. Its position on historic Avenida de Mayo places it steps from the Obelisco, Plaza de Mayo, Avenida 9 de Julio, subway lines, Metrobus and multiple transport options. This is a unique opportunity for forward-thinking investors who understand that true value lies not only in square meters, but in the legacy and identity those meters preserve. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.