2 ambientes PB al frente con entrada independiente

Ideal para consultorio o estudio profesional. Ubicado sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento de 2 ambientes en planta baja al frente combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con entrada independiente, una característica que le brinda mayor privacidad y la convierte en una excelente opción para uso profesional. Dispone de un luminoso hall con acceso a consultorio u oficina mediate puerta doble hoja, cocina funcional y un patio cubierto que suma un espacio versátil, ideal para utilizar como escritorio, jardín de invierno, área de lectura o ambiente de trabajo. Su distribución y características permiten adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para quienes buscan desarrollar una actividad profesional con acceso directo desde la calle o inclusive como vivienda. Ventajas de la ubicación: Sobre la Avenida Pedro Goyena, reconocida por su amplia oferta gastronómica y su entorno residencial de calidad. A pocas cuadras del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre y recreación. Cercano a la estación Primera Junta de la Línea A del Subte. Próximo a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo. Rápido acceso a las avenidas Directorio, José María Moreno y La Plata. Cercanía a importantes centros de salud como el Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand. Próximo a instituciones educativas públicas y privadas de reconocido prestigio. A minutos del Parque Rivadavia y de su tradicional centro comercial. Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, gimnasios, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, su versatilidad y el potencial que brinda su entrada independiente, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.