VENTA OFICINA 800 M2 ALMAGRO

Distinguida propiedad de principios del siglo XX, con una fachada de Estilo Art Nouveau y detalles de transición a Art Deco temprano, característica de la arquitectura urbana clásica. Se destacan sus ornamentaciones originales, molduras decorativas, balcones con barandas trabajadas y aberturas de diseño artesanal, que reflejan la elegancia y el carácter de la época. La composición arquitectónica combina líneas curvas y detalles geométricos, aportando personalidad y valor histórico. Construcción del año 1910, renovada en el año 2000 806,83 M2 construidos, diseño inteligente que optimiza cada metro. La propiedad cuenta con : 12 oficinas totalmente equipadas 7 baños (hombre-mujer) 2 cocinas completas 6 depósitos jardín de invierno escalera contra incendios matafuegos en todos los ambientes cochera para 2 vehículos Todos los ambientes cuentan con Aires Acondicionados 11 en total. Ubicada en una zona estratégica y muy demanda, se encuentra a metros de la Av Corrientes, y con excelente conectividad, ideal para uso profesional, comercial o inversión. Transporte y accesos -Shopping Abasto -A metros de Av corrientes -Cercana a Av Córdoba y Av Pueyrredón -Subte linea B ( estación Carlos Gardel) -Subte linea D ( estación Pueyrredón ) -Múltiples líneas de colectivo en la zona Servicios y puntos de interés -Cercana a Hospital de Clínicas, Hospital Alemán y Centros médicos privados -A pocas cuadras de la Facultad de Medicina (UBA) -Zona bancaria y comercial activa -