Oficina en Microcentro

OficinaAlquiler

En AlquilerUSD 3.900

Código PI26081224
Publicado por inmobiliariaUbicación exacta
584 m²Totales
248 m²Cubiertos
2Cocheras
30 añosAntigüedad

Descripción

El edificio se encuentra ubicado la calle 25 de Mayo 476 entre las calles Lavalle y Av. Corrientes, a una cuadra de la Av. Leandro N. Alem, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El contrafrente del inmueble se encuentra orientado hacia la calle Lavalle al 300, aportando luminosidad natural y mayor amplitud visual a los espacios. El edificio se desarrolla en 12 pisos, con frente de curtain wall. Cuenta con un hall de entrada de categoría, 4 ascensores automáticos, control de acceso mediante tarjetas magnéticas y seguridad las 24 horas. Las plantas son libres, con divisiones desmontables. Dispone de aire acondicionado central, sistema de prevención de incendios y escaleras de emergencia con puertas dobles presurizadas. Además, posee grupo electrógeno que abastece a los ascensores y a las áreas comunes. En el piso 6 se desarrollará un semipiso destinado a amenities, que incluye comedor, sala de reuniones común, mesas de ping pong para esparcimiento y acceso a una terraza.

El precio

Precio por m² en la zona

USD 16/m² cubierta45% por encima de la mediana

La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es USD 11/m² (170 avisos). Son precios publicados en PubliqueInmuebles, no de venta final.

Ubicación

25 DE MAYO 476, Capital Federal, San Nicolás

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OperaciónAlquiler
TipoOficina
PrecioUSD 3.900
Antigüedad30 años
Dirección25 DE MAYO 476
UbicaciónCapital Federal, San Nicolás
Código de avisoPI26081224
Publicado26 de ago de 2026