Oficina en 9 de Julio

OficinaAlquiler1 ambiente

En AlquilerUSD 27.000

Código PI2608851
Publicado por inmobiliariaUbicación exacta
1.018 m²Totales
1.018 m²Cubiertos
1Ambientes
2Baños
10Cocheras

Descripción

Edificio GREEN BUILDING CERTIFICACIÓN GOLD ALQUILER PISO 19 - BELGRANO OFFICE Este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la Av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta Baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2.60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminado Cuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (VAV), sistema de cámaras CCTV y el control de acceso en planta baja. -GASTOS TOTALES POR M2: 5.60 USD -VALOR DE ALQUILER POR M2: 26.00USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

El precio

Lo que se paga por mes

Alquiler
USD 27.000
Expensas
$ 12.000.000

Para entrar se suele pedir el primer mes por adelantado y un depósito: unos USD 54.000. Confirmalo con el anunciante. En la Ciudad de Buenos Aires la comisión no la paga el inquilino.

Precio por m² en la zona

USD 27/m² cubierta145% por encima de la mediana

La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es USD 11/m² (170 avisos). Son precios publicados en PubliqueInmuebles, no de venta final.

Ubicación

BELGRANO 955, Capital Federal, San Nicolás

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OperaciónAlquiler
TipoOficina
PrecioUSD 27.000
Expensas$ 12.000.000
DirecciónBELGRANO 955
UbicaciónCapital Federal, San Nicolás
Código de avisoPI2608851
Publicado23 de ago de 2026