Venta Local Comercial céntrico

VENTA LOCAL COMERCIAL 98 M² CON COCHERA EN MICROCENTRO SANTA FE Este local comercial ocupa una posición estratégica sobre calle Primera Junta, en el corazón del microcentro santafesino, donde la actividad comercial y profesional fluye constantemente. Con 98 m² construidos sobre un terreno de 83 m², la propiedad presenta una distribución funcional y optimizada que responde a las necesidades de profesionales y empresas que buscan operatividad sin compromisos. Edificado en 2014, el inmueble mantiene un estado general excelente con terminaciones de alta calidad que reflejan cuidado y atención al detalle. Su configuración incluye una oficina independiente, baño completo y kitchenette, elementos que garantizan comodidad y autonomía en el desarrollo de actividades profesionales. La proximidad a apenas 150 metros de la peatonal lo posiciona en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, potenciando significativamente su valor comercial y visibilidad. Los servicios están completos e instalados: agua, electricidad, gas, teléfono y sistema de alarma funcionan sin inconvenientes. La inclusión de una cochera constituye un diferencial importante que incrementa el atractivo de la propiedad, especialmente para profesionales que requieren estacionamiento seguro y accesible. La clasificación como apto profesional lo hace ideal para mutuales, obras sociales, consultorios, oficinas comerciales o como inversión con potencial de renta sostenida. La zona se caracteriza por su alta valorización inmobiliaria y excelentes perspectivas de desarrollo comercial, factores que consolidan su atractivo tanto para quienes buscan establecer su actividad como para inversores interesados en rentabilidad a largo plazo.