VENTA EXCDEPCIONAL LOCAL CENTRO

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESPAÑA Y SAN LUIS, ROSARIO Oportunidad de inversión con renta vigente en local comercial de tres plantas ubicado en esquina estratégica de Rosario. La propiedad cuenta con 287 m² de superficie cubierta completamente utilizable, distribuida de manera funcional para maximizar el potencial comercial. Distribución y espacios • Planta baja de 150 m² con acceso directo desde calle España • Planta alta con balconada hacia planta baja, ampliando las posibilidades de uso • Sótano de buenas dimensiones en excelente estado, ideal para acopio de mercadería y almacenamiento • Todas las plantas conectadas funcionalmente para operaciones comerciales Características de la propiedad • Construcción del año 1990 en muy buen estado general • 100% de la superficie disponible para uso comercial • Ubicación en esquina de alto tránsito comercial • Apto para diversos rubros: retail, servicios, depósito, oficinas Situación actual • Local actualmente alquilado con contrato vigente • Genera renta mensual atractiva para inversores • Oportunidad de adquirir propiedad con flujo de ingresos inmediato La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones. No reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, surgiendo del título de propiedad del inmueble referido. Se sugiere consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.