VENTA GRAN LOCAL AL FRENTE CALLE SAN MARTIN LUJAN

VENTA LOCAL COMERCIAL - 480M2 - CENTRO LUJÁN - CENTRO BUENOS AIRES - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local comercial emplazado en el núcleo histórico de Luján, sobre calle San Martín. Posicionamiento privilegiado a media cuadra de la Municipalidad y próximo al Banco Provincia, en un corredor comercial de alto impacto y renovación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 480 m² • Superficie de terreno: 430 m² • Año de construcción: 1974 • Estado general: Bueno • Zonificación: Multifamiliar • Clasificación: Apto crédito, apto profesional DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Inmueble con estructura tipo galpón que ofrece amplios sectores de venta y depósito. Distribución interior versátil que comprende: • Áreas de venta principales • Sectores de depósito • Dependencias complementarias • Vestuario • Baños • Cocina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Desagüe cloacal • Aire acondicionado • Calefacción POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial para: • Emprendimientos comerciales • Oficinas profesionales • Desarrollo inmobiliario • Inversión en zona céntrica de alta valorización La ubicación en un corredor peatonal en constante renovación representa una oportunidad única de inversión con proyección de crecimiento en el centro de Luján. Su distribución funcional y servicios lo convierten en una opción ideal para diversos proyectos comerciales y profesionales. Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita profesional.