LOCAL + DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -AV. CONSTITUCION

OPORTUNIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN LOS PINARES Ubicada sobre Av. Constitución al 6800, en el barrio Los Pinares, esta propiedad se destaca por su excelente frente sobre una de las principales avenidas de la zona norte de Mar del Plata, rodeada de comercios, servicios y con muy buena conectividad. La propiedad ofrece una combinación poco frecuente: un amplio local comercial con oficina y baño en planta baja, junto con un departamento de 3 ambientes con ingreso completamente independiente en 1 piso, permitiendo utilizar ambas unidades de manera simultánea o independiente. PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL Cuenta con aproximadamente 153 m², distribuidos en un amplio local, oficina y baño, además de garage en planta baja. Su ubicación sobre Av. Constitución le brinda una excelente exposición y presencia comercial, siendo una alternativa interesante para diferentes tipos de actividades profesionales, comerciales o de servicios. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Con ingreso independiente, la vivienda cuenta con: Living - Comedor. Cocina. 2 Habitaciones. Baño completo. Balcón al frente. Terraza en la parte posterior. Parrilla. Lavadero. Ambientes funcionales y luminosos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie y distribución, es una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad comercial con vivienda, profesionales que necesiten espacio de trabajo, comerciantes o inversores que valoren contar con dos unidades funcionalmente independientes. El lote posee aproximadamente 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo, aportando una superficie de terreno de 375 m². La zona cuenta con una variada oferta de comercios y servicios sobre Av. Constitución, incluyendo supermercados, gastronomía y comercios de cercanía. Una propiedad versátil, con excelente frente comercial y el plus de contar con una vivienda independiente en planta alta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nota: algunas de las imágenes de la publicación fueron retocadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de eliminar objetos personales pertenecientes a los actuales propietarios. Las modificaciones no alteran las características ni la distribución real de los ambientes.